...conectando compradores y vendedores de Daycares
Como Vender un Daycare
Vendiendo mi Daycare con Daycares4Sale
Como empresa de Corretaje Comercial experimentada, Daycares4Sale estará presente desde el principio hasta el cierre. Nosotros ayudamos a manejar todos los procedimientos administrativos que se requieran. Nuestro proceso toma en cuenta las características únicas que distinguen su negocio de Daycare. Revisamos, preparamos, presentamos, negociamos, facilitamos y finalizamos la transacción, siempre teniendo en cuenta que la CONFIDENCIALIDAD ES LO MÁS IMPORTANTE. Para vender su Daycare con Daycares4Sale HAGA CLICK AQUI.
¿Cómo es el Processo?
Documentación
Los compradores pagarán un precio más alto por un Daycare con sus libros y registros bien mantenidos. No tener buenos registros financieros reduce el valor del Daycare. Nosotros le pediremos la declaración de impuestos, estados financieros, declaraciones de pérdidas y ganancias, lo cual todo servirá para justificar el precio de su Daycare. Con el propósito de mantener la CONFIDENCIALIDAD, cuando hacemos el mercadeo proveemos información limitada de manera que el Daycare no pueda ser identificado.
Valorar el Daycare
Determinar el valor apropiado en un Daycare es crítico. Un dueño de Daycare debe de estar preparado a defender el precio de venta. Un reporte de evaluación preparado profesionalmente por una compañía de evaluación certificada es la mejor arma para obtener el precio máximo de venta.
Examinar y Calificar a Compradores
Sólo 1 de cada 10 compradores que llaman sobre un Daycare que está a la venta son compradores calificados, con los fondos necesarios y la experiencia para manejar un Daycare. Por eso es que los compradores son pre-calificados y se les requiere que ejecuten un ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD antes de recibir cualquier información sensitiva sobre su Daycare.
Financiamiento
Ya sea que usted está dispuesto a financiar la venta de su Daycare o si ayudamos al comprador a obtener financiamiento de terceras entidades, nosotros tenemos todos los recursos, incluyendo prestamistas del Small Business Administration (SBA), para cerrar la venta.
Oferta de Compra
Cuando el comprador está listo para hacer una oferta, nosotros facilitaremos el proceso de someter ofertas y contra ofertas hasta que el comprador y vendedor lleguen a un acuerdo.
Negociación
Negociaciones adecuadas y correctas es crucial para obtener el mejor precio y términos. Nosotros tenemos la experiencia para establecer ingeniosas técnicas de negociación a su favor.
Investigación (“due diligence”)
Nos damos cuenta de que usted depende de nosotros para guiarlo en el proceso de la venta de su “Daycare” por eso le brindamos un apoyo excepcional durante todo el proceso de inspección (“due diligence”). Cuando se vende un Daycare, la mitad de la labor es encontrar el comprador adecuado que pagará su precio y cumpla con sus términos. La otra mitad es llevar al comprador a la mesa del cierre. Nosotros trabajamos con contadores, abogados, bancos, propietarios y otros terceros para alcanzar un cierre exitoso. Hacemos que la transición sea simple y fácil para usted.
Prepararse para el Cierre
Una vez que el Contrato de Compra-Venta esté firmado por ambas partes, nuestro trabajo es lograr que cada parte haga lo estipulado y a tiempo para la fecha acordada del cierre.
Cierre y Transferencia de Propiedad
Una vez que todos los documentos sean firmados, el comprador obtiene las llaves del Daycare y usted recibe los fondos.
Seguimiento
Como su agente de negocios, nosotros estaremos presente no solo durante la fase de transición y cierre sino después de la misma. Estamos disponibles si usted desea consultarnos en cualquier momento después de la venta. Le proveeremos con cualquier asistencia que requiera después del cierre.
Contact Us
8603 South Dixie Hwy. Suite 410
Miami, Florida 33156
PHONE: (305) DAYCARE - FAX: 305-723-5800
EMAIL: mario@daycares4sale.com